Акт обследования электропроводки

Обследование электрических сетей: особенности проведения экспертизы

Акт обследования электропроводки

Приобретаете торговую площадь и переживаете о безопасности электропроводки? На предприятии начались перепады напряжения? Готовитесь к запуску здания в эксплуатацию, а государственные специалисты не торопятся проверять объект? Значит, вам понадобится электротехническая экспертиза от профессионалов. Это относительно новый вид исследований, который ранее был одной из составляющих строительно-технической проверки. На данный момент, его выделили в отдельную, более углубленную экспертизу.

Выбирая специалистов для проведения проверки следует понимать, что электрические сети – это объекты повышенной опасности. Они требуют наличия не только знаний, но и опыта, специального оборудования.

Только так можно провести исследование качественно и безопасно. Все это и даже больше готовы предложить специалисты из АНО «Центр Строительных Экспертиз».

Это лицензированные профессионалы, знающие все тонкости работы электросетей и сопутствующего оборудования.

Если обследование электрических сетей потребовалось в ходе следственных действий или в судебном порядке. Важно не только качество, но и корректность оформления результатов.

Специалисты АНО «Центр Строительных Экспертиз» работают в соответствии с действующим законодательством России.

Все результаты фиксируются в акте и заключении, а также прилагаются в виде дополнительных файлов (фотографии, проектные схемы и т. д.).

Помните, что отсутствие корректно заполненной документации или подписи лицензированного эксперта сделает результаты исследования недействительными. Поэтому так важно сразу обращаться в АНО «Центр Строительных Экспертиз»! Все сотрудники организации могут подтвердить свою квалификацию сертификатами и лицензиями государственного образца.

Особенности процедуры

Электротехническая экспертиза и обследование электрооборудования включают в себя проверку таких составляющих:

  • Вводные и вводно-распределительные устройства, расположенные снаружи сооружения, посредством которых происходит подача энергии в помещения.
  • Электрическое оборудование, расположенное внутри здания, его питание и исправность.
  • Проверка щитков и распределителей на каждом этаже.
  • Тщательный осмотр общественных электросетей. Имеется в виду все приборы в подъездах: лифты, освещение и т. д.
  • Проверка электричества в технических помещениях: подвалы, бойлерные, котельные и т. д.
  • Изучение сетей, отвечающих за обеспечение безопасности объекта: сигнализации, электрические замки, противопожарные установки и т. д.
  • Обследование электропроводки в каждом помещении.

Особое внимание уделяется поиску следов коротких замыканий и нарушений изоляции кабелей. Ведь именно это приводит к пожарам и травмам.

Цели и этапы проведения исследования

Стандартно, проверка электротехнического оборудования призвана для поиска и устранения таких проблем:

  • Выявления неисправностей, повреждений, следов ремонта (некачественного) сетей.
  • Проблемы с системой пожарной безопасности.
  • Анализ освещения и силовых установок (лифты, подъемники и т. д.).
  • Неисправности или вовсе отсутствие электросчетчиков и распределительных коробок.

Эта экспертиза отличается сложностью и высоким уровнем ответственности. Поэтому, при ее проведении специалист должен строго следовать должностной инструкции и выполнять все действия в таком порядке:

  • Предварительная подготовка. На данном этапе эксперт изучает техническую и проектную документацию. Выявляет, где должно находится оборудование и соответствует ли план актуальным стандартам.
  • Непосредственный осмотр коммуникаций. Будь то обследование электроустановки или сетей, специалист проводит фото-фиксацию каждого этапа осмотра, акцентируя внимание на повреждениях.
  • В процессе исследования заполняется акт. В него вносятся все нюансы.
  • Анализ полученных результатов. Специалист еще раз изучает фотографии и зафиксированные сведения.
  • Заполнение заключения. На данном этапе, эксперт не просто указывает на наличие нарушений или неполадок, но и предлагает оптимальные пути их решения. В рекомендациях фиксируется приблизительная стоимость работ и количество расходных материалов.

Как видите, обследование электросетей – это сложный и трудоемкий процесс. Он требует не только достаточной квалификации, но и специального оборудования: тестеров, приборов по компьютерной диагностике, измерителей и т. д. Наличие таких приспособлений важно, ведь оно дает точность, а малейшие отклонения показателей напряжения от нормы чреваты серьезными аварийными ситуациями.

Специалисты из АНО «Центр Строительных Экспертиз» могут похвастаться современной технической базой. Мощное оборудование, качественная техника – все функционирует исправно и соответствует международным стандартам.

АНО «Центр Строительных Экспертиз»: качество проверено временем

Вам нужно провести электротехническую экспертизу, а государственный специалист не торопится с визитом? Желаете получить достоверный результат исследования электросетей от непредвзятых профессионалов? Значит, пора обратиться в АНО «Центр Строительных Экспертиз». Это квалифицированные специалисты, которые знают, умеют и делают свою работу на высшем уровне!

Выбирая лицензированных профессионалов из АНО «Центр Строительных Экспертиз»:

  • Нужно срочное обследование электрических сетей? Не проблема! Квалифицированный профессионал прибудет в течение суток и выполнит весь спектр работ быстро и качественно.
  • Достоверность. Специалисты всегда показывают точный результат. Им доверяют оперативные органы, прокуратура, МВД РФ и многие другие государственные учреждения.
  • Корректное оформление документации. Все бумаги заполняются в соответствие с требованиями и нормами действующего законодательства. Это позволяет использовать заключения от АНО в качестве доказательной базы в судах.

Вам понадобилось провести обследование электропроводки? Хотите восстановить справедливость и получить достоверный результат? Не тратьте время на теневые конторы и сразу обращайтесь к профессионалам из АНО «Центр Строительных Экспертиз». С ними вы получаете скорость, достоверность и эффективность!

Источник: http://strexp.ru/obsledovanie-elektricheskix-setej-osobennosti-provedeniya-ekspertizy/

2017 Обследование электрики помещения – AVB Электрика. Профессионально

Акт обследования электропроводки

Обследование электрооборудования и электропроводки, в том числе электрических щитов по адресу: Санкт-Петербург,Московский пр. д.4, пом. 20-Н, Офис 1.

Состав технического аудита (ревизии) электроустановки

Начинаем обследование электрооборудования и электропроводки, что обобщенно называют обследованием электроустановки от вводного автоматического выключателя или прибора учета электроэнергии (электросчетчика).

Чаще всего, электрический щит, в котором находится электросчетчик и вводной автомат, называют Вводным Распределительным Устройством  ВРУ.

Осмотр ВРУ

Проверяем наличие пломб Петербургской Сбытовой Компании – ПСК или Ленэнерго, и работоспособность приборов учета электроэнергии, электросчетчиков

Осмотр счетчика электроэнергии и вводного рубильника

Проводим осмотр всех электрощитов и определяем их соподчиненность. В хороших щитах висят электрические однолинейные схемы, которых на данном объекте обнаружено не было.

Еще одним признаком хорошего электромонтажа и сборки электрощитов является маркировка и нумерация автоматических выключателей, которая должна соответствовать электропроекту или однолинейной схеме, в составе исполнительной документации.

Осмотр распределительного щита

Открываем электрощит и проверяем логику сборки, состояние проводов, соответствие номиналов и сечений кабельных линий. Правильность маркировки и цветов проводников.

Ревизия электрощита

В приведенном выше электрическом щите, при осмотре можно видеть неверное подключение вводного рубильника, по сути он не является вводным, так как при его отключении не происходит обесточивание щита.

Роль вводного отключающего устройства выполняет автоматический выключатель к которому подходит первый черный провод.

Сам щит собран на одну фазу, в то время как питание к нему подводится по трехфазной сети, что приведет к перекосу фаз и вероятному выбиванию вводного автоматического выключателя.

Одной из странностей монтажа рассматриваемого электрощита, является монтаж вводного рубильника в перевернутом виде.

СЕКРЕТ! Опытные монтажники сталкивались с ситуацией когда кабель на объекте имеет цвета жил: серый, черный, коричневый. Не многие знают, что все эти цвета могут обозначать фазные проводники. В такой ситуации монтажникам приходится придерживаться выбранных цветов подключения. В данном случае Коричневый – ФАЗА, черный – НОЛЬ, серый – ЗЕМЛЯ.

Существенным недостатком является полное отсутствие защиты от токов утечки, как например УЗО или АВДТ.

Общий вид объекта

В целом на объекте большие проблемы с гидроизоляцией, что относится к другому разделу строительства, но приводит к повышенной влажности, либо сырости. Согласно ПУЭ при повышении влажности меняется категория помещения с опасного на особо опасное.

В ситуации повышенной влажности, следует внимательно отнестись к мерам защитного заземления и защите от токов утечки.

Обследование электроосвещения объекта

На объекте установлены светодиодные светильники в потолки типа “Армстронг”, которые создают достаточную освещенность на уровне пола и рабочей поверхности.

Результат технического обследования электрики

Для выполнения дальнейших электромонтажных работ, подключения новых электроприемников, мы подготовили техническое задание на проектирование.

Техническое задание на проектиование

По результатам осмотра и обследования объекта, был составлен Акт технической ревизии.

Акт технического аудита

В результате были выявлены  явные нарушения в технике безопасности, но в целом монтаж и сборка электропроводки помещения были пригодны для эксплуатации в случае устранения критических замечаний, влияющих на безопасность обслуживающего персонала.

Заказчик работ Петров Вячеслав Владимирович, как представитель ООО “Пищеторг” после получения Актов обследования повел себя некорректно, за что заслуженно попал в ЧЕРНЫЙ СПИСОК.

ООО “Пищеторг” ОГРН 1177847086636 ИНН 7838066443 КПП 783801001 Юридический  адрес  190031  Санкт  Петербург  Московский  пр.д.4  пом.20-Н офис 1 р/с 40702810629260000012 в филиале №7806 ВТБ24(ПАО) к/с 30101810300000000811 БИК 044030811

Источник: https://avb.spb.ru/portfolio/2017-pishetorg/

Акт осмотра электропроводки образец

Акт обследования электропроводки

Акты осмотра кабелей, проложенных в траншеях. В частности, у специалистов есть специальная форма акта измерения сопротивления изоляции электропроводок, которая подлежит заполнению. Формы протоколов измерений кабеля, отчтности и актов. Примеры замеров сопротивления изоляции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как правильно составить акт – образец заполнения
  • Визуальный осмотр электропроводки и электрооборудования
  • образец акт обследования электропроводки
  • Акт осмотра помещения
  • Акт осмотра электроустановки
  • Основные правила оформления акта осмотра квартиры
  • Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.

Как правильно составить акт – образец заполнения

Эксплуатируемые организациями электроустановки должны время от времени подвергаться профессиональному осмотру, итогом которого является формирование специального акта. Открыть и скачать онлайн.

Обычно порядок осмотра электроустановок прописывается в локальной документации организации. Таким образом, эта процедура всегда индивидуальна, но есть и общие принципы ее проведения.

Для начала на предприятии выпускается приказ от лица директора, в котором назначается комиссия, прописываются ее цели и задачи.

Затем избранные лица в указанное время проводят осмотр оборудования и по его результатам составляют специальный акт. Акт осмотра выступает в роли отчетного бланка, на основе которого проводятся все дальнейшие действия в отношении осмотренных электроустановок.

Как уже было сказано выше, к осмотру электроустановок привлекается специальная комиссия.

В ее состав входят работники из разных структурных подразделений организации, в том числе имеющие специальное образование и нужную квалификацию: электрик, инженер по охране труда и, по необходимости — к примеру, юрист или бухгалтер.

Учитывая, что речь идет об электроустановках, к осмотру могут быть привлечены и эксперты из сторонних компаний. Частота осмотра электроустановок определяется в индивидуальном порядке.

Они могут проводиться единовременно, но чаще, все же делаются на регулярной основе. Систематичность осмотров дает возможность предотвратить поломки и сбои в текущих производственных работах, а значит и избежать финансовых потерь.

Даже при часто проводимых проверках неисправности исключать нельзя.

В этом случае комиссия, производящая осмотр, должна дать заключение о том, что обследуемая электроустановка не годится для дальнейшей эксплуатации.

В акт вносится подробное описание оборудования, степень износа или характеристика повреждения, предварительная стоимость ремонта и его срок.

Если же электроустановка признается неисправной настолько, что ее ремонт невозможен, то на основе этого акта в дальнейшем бухгалтерия проводит ее списание. Еще до года представители предприятий и организаций обязаны были использовать унифицированные формы актов.

На сегодняшний день эта норма отменена, поэтому сейчас работники компаний могут смело формировать акты в произвольном виде.

Исключение составляют те случаи, когда внутри фирмы есть собственный шаблон документа, утвержденный в ее учетной политике — тогда акт нужно создавать по этому стандарту.

Также как к формату акта, к его оформлению никаких строгих критериев не предъявляется. То есть данный акт можно заполнять в компьютере или писать собственноручно.

Только одно условие при этом нужно соблюсти: если акт делается в электронном виде, его надо будет распечатать.

Это необходимо для того, чтобы участники комиссии, участвующие в его составлении, имели возможность под ним расписаться. Заверять акт при помощи печати необязательно она нужна только тогда, когда ее применение является указанием со стороны руководства фирмы. Для распечатывания подойдет как фирменный бланк с указанными на нем реквизитами и логотипом , так и обыкновенный лист бумаги.

Любые бланки, формируемые в организации приказы, акты, служебные и докладные записки, договоры, счета и т. Обычно для этого применяются журналы учета, которые ведутся по каждому наименованию документов отдельно.

Должен такой журнал вестись и в отношении актов осмотра оборудования — сюда вписывается название документа, его номер и дата составления. В отношении данного акта применяются общие правила хранения.

Для начала заполненный и подписанный акт нужно вложить в отдельный файл или папку, в которой содержатся все ранее сформированные подобные документы.

Здесь он должен находиться период времени, обозначенный в законодательстве или прописанный в локальной документации компании.

По прошествии этого срока но не ранее , бланк акта следует отправить в архив или утилизировать по установленному регламенту.

Если перед вами встала задача по формированию акта осмотра электроустановки, с которым вы прежде дела не имели, рекомендуем посмотреть приведенный ниже пример — на его основе вы сможете сформировать собственный бланк.

В конце комиссия выносит свой вердикт, и каждый из ее членов удостоверяет документ при помощи своей подписи. Формы документов Акты Акты осмотров Акт осмотра электроустановки. акт , бланк , образец , осмотр , электробезопасность , электроустановка. Скопировать урл:. Сейчас на форуме. Нет, не прохожие с улицы. Это могут быть сотрудники вашей организации.

Если людей не хватит, можете привлечь Вы пишите: “При составлении акта можно создать комиссию или пригласить не менее 2-х свидетелей, которые Вам нужно документально доказать, что вина сотрудника действительно была если вы хотите его уволить Ой, лучше гляньте в интернете, там как раз подробно будет описан процесс. А если сотрудник в объяснительной записке сам признал факт нарушения: “инженера допускающего к этим работам какое-то Получается, вы предупредили за 2 месяца, что будет сокращение штата.

Источник: https://onthedrivemidwives.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/akt-osmotra-elektroprovodki-obrazets.php

В подъездах уфимского дома творится нечто ужасное -2

Акт обследования электропроводки

03.08.2018 22:30:09

Уже долгое время уфимская девятиэтажка по улице Транспортной, 36 не видела полноценного ремонта. Состояние подъездов жуткое, стены облупленные, на лестничных клетках грязно, жильцов мучают неприятные запахи. При этом управляющая компания уверяет, что сделать ничего нельзя.

Об этом «Электрогазета» рассказывала своим читателям еще в начале июня. Наша съемочная группа вместе с ведущим программы «PROфилактика» Азатом Галиуллиным выехала на место и обнаружила десятки серьезнейших нарушений.

Это и оголенная проводка, и наглухо заколоченные окна, и старые лифты, и проблемы с освещением, и грязные мусоропроводы, и толстый слой пыли на перилах и даже дыры в полу! При этом, помимо нарушений в подъездах, выяснилось, что есть вопросы и по качеству детской площадки — дети играют в грязи и лужах.

По итогам этого рейда наша редакция направила письменный запрос в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору. И вот какой ответ дали нам специалисты спустя некоторое время.

— Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору ранее была проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ОАО УЖХ «Калининского района города Уфы». Визуальным осмотром жилого дома выявлен ряд нарушений.

Это отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничной клетки первого второго подъездов; неисправность электроустановки жилого дома в местах общего пользования (отсутствие плафонов на лампах, местами неисправность распределительных коробок, наличие оголенных проводов, неисправность включателя освещения). Электрооборудование находится в пыли, выявлена паутина.

Вышеуказанные факты свидетельствуют о возможной угрозе возгорания электропроводки и поражения электрическим током, то есть в доме не обеспечена надлежащая, безаварийная работа электроустановок, — сообщили в ведомстве.

— Также обнаружены неисправность загрузочных клапанов мусоропроводов на этажах жилого дома (коррозийное разрушение загрузочных клапанов, отсутствие звукоизолирующих упругих прокладок при открыто расположенном стволе мусоропровода); неисправность мусорных стволов (а именно: имеются дыры на мусорных стволах, в то время как внутренняя поверхность ствола должна быть гладкой, без уступов, трещин и наплывов); неисправность окон и отсутствие двойного остекления (лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы шахты); неисправность стыка панели (негерметичность стыка панели фасада здания); неисправность асфальтового покрытия дорожек возле второго подъезда.

По результатам внеплановой проверки было принято решение в отношении ОАО «УЖХ Калининского района Уфы» выдать предписание на устранение нарушений. На момент проверки в доме проводился ремонт кровли.

Отдельно специалисты Госжилинспекции остановились на вопросах замены лифтов, капитального ремонта кровли и утепления фасада дома.

— По закону замена лифтового оборудования, ремонт кровли и работы по утеплению теплозащитных свойств ограждающих конструкций (утепление стен) относятся к работам, проводимым во время капитального ремонта дома. Постановлением Правительства региона от 27 декабря 2013 года утверждена республиканская программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Срок реализации программы — 2014-2043 годы с разбивкой на шесть пятилетних этапов. Источники финансирования капитального ремонта — взносы собственников жилья, федеральный, республиканский и муниципальный бюджеты, — пояснили специалисты.

— В жилом доме по улице Транспортной, 36 запланированы следующие виды работ: капремонт крыши в период 2026-2028 годов; капремонт фасада в период 2032-2034 гг; капремонт системы отопления в период 2038-2040 гг; капремонт системы газоснабжения в период 2041-2043 гг; ремонт или замена лифтов в период 2023-2025 гг.

Конкретные сроки проведения капитального ремонта, виды услуг и работ, необходимый объем финансирования будут прописаны в краткосрочных планах реализации программы, принимаемых на срок до трех лет.

— Рекомендуем собственникам помещений многоквартирного дома по улице Транспортной, 36 определить очередность проведения работ по капитальному ремонту фасада и капитальному ремонту кровли и замены лифтового оборудования, — советуют в Госжилинспекции.

— Собственники вправе определить очередность проведения работ согласно постановлению Правительства РБ от 17 октября 2014 года № 475. Согласно этому документу, уточнение планируемых работ осуществляется комиссией. Комиссия формируется в составе не менее пяти человек, включая председателя и секретаря.

В составе комиссии должны быть представители органов местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится жилой дом, представители органов жилищного контроля, фонда «Региональный оператор РБ» (по согласованию), а также лица, уполномоченные действовать от имени собственников помещений в соответствующем доме.

Комиссия проводит обследование общего имущества МКД, по результатам которого определяются элементы строительных конструкций или инженерных систем, имеющие неисправности и требующие капремонта; перечень необходимых услуг и (или) работ по капремонту с указанием очередности их проведения.

По результатам деятельности комиссия в течение пяти рабочих дней со дня обследования составляет акт обследования, в котором детально отражается вся информация. Акт подписывается всеми членами комиссии, участвовавшими в процедуре обследования.

Документ в течение трех дней с момента подписания передается в администрацию муниципального района (городского округа) РБ. Копии акта в течение трех рабочих дней направляются Регоператору и лицу, уполномоченному действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

— В краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2017 годы дом по улице Транспортной, 36 не включен, — сообщили в Госжилинспекции. — За детальными разъяснениями жителям необходимо обратиться в НОФ «Региональный оператор РБ» по адресу: 450001, Уфа, Бессонова, 2а, телефон: (347) 216-32-65.

Для сведения: постановлением администрации Уфы от 01.02.2017 в нашей столице создана комиссия по вопросам капитального ремонта в многоквартирных домах. По вопросам переноса сроков проведения капитального ремонта на более ранний срок жители могут обратиться в администрацию Уфы для принятия мер в рамках компетенции.

Источник: http://www.i-gazeta.com/news/dokole/38783.html

Образец акта обследования электропроводки после пролива

Акт обследования электропроводки

Здесь он должен находиться период времени, обозначенный в законодательстве или прописанный в локальной документации компании. По прошествии этого срока (но не ранее), бланк акта следует отправить в архив или утилизировать по установленному регламенту.

Образец акта осмотра электроустановки Если перед вами встала задача по формированию акта осмотра электроустановки, с которым вы прежде дела не имели, рекомендуем посмотреть приведенный ниже пример – на его основе вы сможете сформировать собственный бланк.

Вначале акта напишите:

  • название организации;
  • наименование документа;
  • номер, место (населенный пункт) и дату его составления.

После этого переходите к основной части.

Акт осмотра электроустановки

Внимание Рекомендуется при этом указать их фамилию, имя, отчество, а также сведения о прописке. Эти данные могут потребоваться в суде, в случае вызова свидетелей для дачи показаний.

Отсутствие их паспортных данных в Акте о заливе квартиры приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для надлежащего уведомления.

Принимать меры к приглашению виновной стороны для участия в осмотре и составлении Акта обязательно.

Наиболее распространенные причины заливов:

  • гидравлический удар в системе;
  • заводской брак трубы или арматуры;
  • прорыв изношенной трубы или арматуры;
  • некачественно выполненная работа слесаря.

Четвертое: в Акте о заливе квартиры должна быть отражена причинно-следственная связь. Наличие причинно-следственной связи это обязательное условие для принятия решения о компенсации причиненного ущерба. Причинно-следственная связь — это сцепка причин, событий и последствий, к которым все это привело.

Эти связи можно представить в виде дерева, корни которого — это причины, ветки — события, а листва — последствия. Пример: «Ударила молния – лес загорелся».

Акт осмотра квартиры после залива: образец

Акт № от « » г. о том, что ею была обследована квартира № по адресу на предмет залива из вышерасположенной квартиры № . Квартира расположена на этаже — этажного дома (указать этаж, этажность дома) года постройки, состоит из комнат.

На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № пострадали (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры № выявлено: (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры № явилось (указать причину залива) Необходимо произвести ремонт силами: Описание объема причиненного ущерба: 1. Комната кв. м — (объем причиненного ущерба) 2.

Акт осмотра электроустановки (образец)

Наличие электрозащитных средств: 10. Протоколы испытаний и измерений от » » г. Свидетельство о регистрации электролаборатории N от Выдано 11. Согласование на применение электроэнергии для термических целей N от на кВт.
12.

Акт ревизии и маркирования средств учета электроэнергии от N , составленный 13. (другие документы, рассмотренные в ходе осмотра) 14. Отменен 15. Результаты осмотра электроустановки.

Заключение: Электроустановкаотвечает(неотвечает)техническимусловиям, требованиям проектной документации, установленным требованиям безопасности, требованиямправилэксплуатациииможетбытьдопущена (не может быть) в эксплуатацию Акт действителен до » » 20 г.

Еслив течение указанного срока электроустановка не будет подключена к сети, ее осмотр осуществляется повторно.

Акт о заливе квартиры

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее.

Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD) Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.


Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии. В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании.

Порядок оформления акта о заливе квартиры — образец составления

Если потоп возник от выхода из строя стояка, то об этом делается пометка, и если он возник по вине соседей сверху также указывается в акте.

  • Прописывается правовая принадлежность квартиры: муниципальная или частная собственность, или квартира находится во владении по договору аренды.
  • Обязательно указывается время составления акта и фамилии всех участников комиссии.

АКТ № о последствиях залива жилого/нежилого помещения по адресу: « » г. Комиссия в составе: (занимаемые должности) составила Акт № от « » г. о том, что ею была обследована квартира № по адресу на предмет залива из вышерасположенной квартиры № . Квартира расположена на этаже — этажного дома (указать этаж, этажность дома) года постройки, состоит из комнат.

Источник: http://lic-r.ru/obrazets-akta-obsledovaniya-elektroprovodki-posle-proliva/

Что написано пером… то в результате и акт – Управление персоналом

Акт обследования электропроводки

В нормативно-правовых актах на уровне федерального законодательства, регулирующих правоотношения в сфере управления многоквартирными домами (далее – МКД), фактически отсутствуют указания по составлению актов осмотра.

Данная статья – это анализ правовых норм, судебной практики и элементарных законов логики, собранных воедино на основе обширной практики в области возмещения ущерба, возникающего в результате ненормативной работы инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов.

Чем грозит неправильное составление акта осмотра? Невозможность качественного принятия решения на основании данных, в нем изложенных, дополнительные проверки и, как следствие, потраченные время и силы, убытки – это далеко не полный список затруднений, с которыми вы столкнетесь.

Учитывая специфику правоотношений, актом осмотра принято называть документ, подтверждающий (опровергающий) наличие каких-либо обстоятельств, с которыми связано причинение ущерба.

Как правило, это затопление квартир, перегорание бытовой техники, пожар и ряд других последствий ненормативной работы элементов МКД, часть из которых находится в границах ответственности обслуживающих организаций (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций), а часть – в границах ответственности самих собственников.

Акт осмотра квартиры оформляется либо непосредственно в процессе аварийной ситуации, либо в кратчайшие сроки (желательно незамедлительно) после ее прекращения. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.

В состав комиссии при составлении акта осмотра квартиры следует включить представителей обслуживающей организации. Лица, проживающие в обследуемых помещениях, в состав комиссии не входят, они лишь присутствуют при проведении осмотра, что отражается в окончательно составленном акте осмотра.

Лица, присутствующие при осмотре, – это, как мы уже выяснили, собственники квартиры, пострадавшей от аварии либо его представители (по доверенности), наниматели квартиры, а также по аналогии – иные заинтересованные лица (собственники, наниматели вышерасположенных и иных квартир, их представители).

В акте осмотра желательно указать свидетелей произошедшей аварийной ситуации (старайтесь избегать друзей, хороших знакомых лиц участников аварии). Во всех случаях следует указывать место прописки и (или) фактического проживания лиц, участвующих в составлении акта осмотра.

Делается это для того, чтобы в процессе возможного судебного разбирательства судом не тратились лишние ресурсы на получение информации о месте нахождения тех или иных свидетелей, специалистов, ответчиков. Необходимо понимать, что место жительства и прописки могут не совпадать.

Составление акта осмотра начинается с визита работников обслуживающих организаций, чему предшествует поступление аварийной заявки, которая по Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (приложение № 5) фиксируется диспетчером в специальном журнале с указанием даты (возможно присвоение номера), ФИО заявителя, его места жительства, с кратким описанием со слов заявителя причин неисправности (свищ стояка отопления, повышение напряжения в квартире и прочее).
Нередко краткое описание факта обращения трактуется судами как доказательство самого факта наличия указанной ситуации, что абсолютно неверно.

Посудите сами (пример из реальной ситуации): в диспетчерскую службу обращается собственник квартиры по факту отгорания нулевого провода в этажном электрическом щите; причина обращения – наличие последствий в виде перегорания бытовых приборов в его квартире.

В процессе осмотра установлено, что сам собственник когда-то работал в электрохозяйстве одного из производственных предприятий и вывод, который диспетчер занесла в журнал аварийных заявок (по телефону), сделал самостоятельно, не выясняя истинных причин, а действительной причиной ненормативной работы электрической сети стало самовольное присоединение собственником квартиры купленного электроприбора путем скрутки медного проводника, идущего от него, с алюминиевым проводником подъездной магистрали, вследствие чего в месте соединения произошло окисление.

Собственник не знал, что в таких случаях применятся болтовое контактное соединение проводников; нарушение электропроводимости материалов повлекло за собой ускоренное окисление алюминиевого провода.

Во избежание подобных ситуаций работники обслуживающих организаций должны знать и уметь применять правила техники безопасности, правила работы электрических и тепловых установок, наименования основных узлов и агрегатов оборудования МКД, конструктивных элементов, инженерных сетей.

Лишь в этом случае при поступлении заявки диспетчер может на месте сориентироваться в иных возможных причинах и заполнить заявку грамотно, например: повышение напряжения в электрической сети кв.

№__, а причины будут определяться на месте специально созданной комиссией с участием специалистов соответствующего профиля деятельности.

Кроме того, необходимо отметить важность правильного использования общего имущества МКД, а именно контроль за его состоянием, сохранностью и его использованием. Очень часто причиной ненормативной работы являются действия третьих лиц.

Апелляционным определением районного суда г. Омска по делу №11-54/2010 от 28.04.2010 года указано, что в процессе судебного разбирательство было установлено, что подключение проточного водонагревателя было произведено работником ООО «…» без согласования данных работ с обслуживающей организацией.

В акте о затоплении квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства:

1. Факт аварийной ситуации (наличие, отсутствие) и повреждения имущества

В акте необходимо отразить, где именно произошла аварийная ситуация, каковы объемы данного затопления и причиненные им повреждения:

– размеры повреждений (в единицах измерения – метрах, сантиметрах и т.д.);

– детальный перечень поврежденного имущества с указанием идентифицирующих признаков данного имущества (например марки и модели поврежденных телевизора, аудиосистемы, подвесного потолка, шкафа и проч.), наименований конструктивных элементов (дверь платяного шкафа, плафон люстры, ручка подоконника и т.д.).

В акте по возможности следует также указать степень повреждения имущества (царапины, надломы, отслоение лакокрасочного покрытия, вмятины, пятна и т.д.).

В случае возникновения сомнений в степени повреждений следует указывать, что причина повреждений не установлена. Это лучше, чем написать, что бытовая техника не подлежит восстановлению.

Например, причиной неработающего телевизора может оказаться неисправная штепсельная вилка, однако вопрос: узнаете ли вы об этом впоследствии, когда противоположная сторона взыщет с вас полную стоимость, а потом восстановит за незначительную сумму телевизор, который вы «окрестили» как неподлежащий восстановлению?

2. Причина аварийной ситуации

В акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной аварийной ситуации. Например:

– при затоплении это могут быть оставленные без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире и открытый кран;

– течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире;

– течь в стояке отопления (либо в стояке канализации, либо в стояке горячего или холодного водоснабжения) в расположенной выше квартире;

– при повышении напряжения в электрической сети – возможное отгорание нулевого проводника электрической магистрали.

В каждой конкретной ситуации причина определятся в зависимости от особенностей установленного оборудования, материала и прочих технических характеристик, что предполагает обязательное знание работниками обслуживающих организаций состава и свойств всех элементов многоквартирного дома, года постройки, материала стен, инженерных коммуникаций, их качественных и количественных характеристик.

3. Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями

В акте следует четко отразить, что повреждения в квартире, вызванные аварийной ситуацией, возникли именно вследствие обнаруженных недостатков.

Акт подписывается всеми членами комиссии и лицами, присутствующими при его составлении и принимавшими участие в осмотре. В случае отказа от подписания акта об этом делается соответствующая запись, например: «Иванов И.И., собственник квартиры, от подписания акта отказался без объяснения причин».

Акт скрепляется подписью уполномоченного лица обслуживающей организации и печатью. Чаще всего это директор организации либо директор филиала или структурного подразделения.

Если ВЫ сомневаетесь в причине аварийной ситуации, вдаваться в технические детали проблемы не стоит. В этом случае нужно как можно проще указать причину возникновения аварийной ситуации, а при несогласии с ней будет разумно назначить экспертизу.

В любом случае составление акта – это важный и в какой-то степени творческий процесс, который сравним с искусством живописи. От того, как вы его напишете, будет зависеть очень многое. Мастерство здесь нужно черпать из нормативных документов, которые либо должны быть у работников обслуживающих организаций, либо в силу занимаемой должности они должны их знать.

Наиболее распространенные ошибки при составлении актов

1. Лицо не является собственником квартиры, пострадавшей в результате аварийной ситуации, и в акте не указаны его паспортные данные.

Это значит, что в случае, если возникнет необходимость вызова данного лица в суд для дачи показаний, есть вероятность, что его явку ВЫ (те, кто составляли акт) НЕ ОБЕСПЕЧИТЕ!!! Также акт осмотра может быть и не принят впоследствии судом в качестве надлежащего доказательства.

Источник: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?366

Акт обследования жилищно-бытовых условий семей группы ТЖС

Акт обследования электропроводки

«УТВЕРЖДАЮ»

Директор МОКУ

«Коммунарская средняя

общеобразовательная школа»

________ Переверзева З.И.

АКТ

жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего и его семьи

Дата обследования/посещения ______________

Обучающегося (щейся) _________________________________________________________ класса ______________________________________________________________________________________ .

Дата рождения ____________

Проживающего по адресу: ____________________________________

Регистрация по адресу_____________________________________________________________________

  1. ТИП СЕМЬИ

    родители морально устойчивы, владеют культурой воспитания, эмоциональная атмосфера семьи положительна

    Неблагополучная

    педагогически некомпетентная (родители не владеют культурой воспитания): отсутствует единство требований, ребенок безнадзорен, жестокое обращение, систематические физические наказания, низкая осведомленность об интересах, о поведении ребенка вне школы

    нравственно-неблагополучная (асоциальная; родители ведут аморальный образ жизни: пьянствуют, тунеядствуют, содержат притоп, имеют судимость, воспитанием детей не занимаются)

    конфликтная (в семье неблагополучная эмоциональная атмосфера, между родителями постоянные конфликты, родители повышенно раздражительны, жестоки, нетерпимы).

    Семья стоит на учете в КДН,

    Несовершеннолетний состоит на учете ВШК, ПДН, КДН

  2. СТАТУС СЕМЬИ многодетная/малообеспеченная/мать одиночка/отец одиночка/опекаемая

  3. СВЕДЕНИЯ О РОДИТЕЛЯХ

    1. Мать (законный представитель) .

ФИО, место работы

_______________________________________________________________________________________________________

3.2 Отец (законный представитель) _________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

ФИО, место работы

    1. Родители в зарегистрированном браке состоят/не состоят; проживают совместно/раздельно

  1. СЕМЕЙНОЕ ОКРУЖЕНИЕ: (ФИО РЕБЕНКА)

Степень родства (мать, отец, брат, сестра, тетя, дядя, бабашка, дедушка)

Род занятий

проживает постоянно/временно/не проживает

участвует/не участвует в воспитании и содержании ребенка

  1. ЖИЛИЩНО-БЫТОВЫЕ И ИМУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

    1. Жилая площадь, на которой проживает несовершеннолетний , дата рождения

Составляет ___ кв.м., в частном доме, состоит из __ комнат и кухни.

    1. Собственником (нанимателем) жилой площади является __________________

ФИО, степень родства по отношению к ребенку

________________________________________________________________________________________________________________

    1. Качество дома (кирпичный, панельный, деревянный и т.д.; состояние: ветхий, аварийный; чистота комнат, посторонний запах и др.) финский щитовой дом, состояние дома удовлетворительное, в комнатах чистые полы, но вся мебель старая протертая, грязная. В комнатах имеется посторонний специфический запах. .

    2. Благоустройство дома и жилой площади (водопровод, канализация, ванна, лифт, телефон и др.) канализация, водопровод отсутствует, вода приносная из колодца, в доме имеется вся необходимая мебель, техника, несколько кроватей. На некоторых кроватях отсутствует постельное белье, а если и имеется, то грязное. В доме требуется капитальный косметический ремонт. .

    3. Каким способом отапливается дом отопление имеется печь для водяного отопления дома на дровах, работает за счет сжигания дров. .

    4. Способы приготовления пищи (газ, плитка и т.д., качество пищи и наличие продуктов) пища готовиться на двухкомфорочной электроплитке, имеется электрический термопот, мультиварка—бытовой кухонный электроприбор, предназначенныйдля приготовления блюд.

    5. Состояние электропроводки с наружи дома поставлен новый электросчетчик и электропроводка. В доме требуется срочная замена электропроводки т.к. она на вид сухая, твердая имеются трещины на оплетке, изоляция сильно постарела и очень много мест, где провода изолирует изолента. .

    6. Санитарное состояние жилой площади санитарное состояние удовлетворительное, гигиенически нормы частично соблюдены. .

    7. Условия для полноценного развития ребенка

Обеспеченность одеждой, обувью по сезону: сезонная одежда, обувь заменяется редко, очень часто ребенка одевают педагоги школы. В школу из дома ребенок приезжает в старых, поношенных иногда дырявых вещах, которые не соответствуют возрасту. .

Имеются ли средства для подготовки учащегося в школу недостаточно

Обеспеченность учебниками, школьными принадлежностями школьно-письменными и канцелярскими принадлежностями обеспечиваются в достаточном объеме.

Наличие отдельной комнаты (место для сна, игр, отдыха, шкаф, состояние мебели и др.) имеется отдельная комната для сна и отдыха ребенка, игрушек нет, состояние мебели неудовлетворительное, на момент посещения на кровати ребенка не имелось постельного белья, подушка состояла из каких-то кусков поролона, на стенах нет обоев- комната неуютная.

  1. СТРУКТУРА ДОХОДОВ СЕМЬИ (основные источники доходов: з/п, пенсия, пособие, алименты, иные соц. выплаты) основной источник дохода – это зарплата и детское пособие в совокупности составляет примерно рублей. .

Достаточность доходов семьи для обеспечения основных потребностей ребенка (питание, одежда, обувь, игрушки, мед. обслуживание, канц. принадлежности и т.д.) доход не достаточен для обеспечения несовершеннолетних основными потребностями в питании, одежде, игрушек, мед. обслуживании, школьно-письменными и канцелярскими принадлежностями. .

  1. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ (отсутствие доступа к опасным предметам в быту, медикаментам, электроприборам, газу и т.п.

    , риск нанесения ребенку вреда, как в домашних условиях, так и вне дома) чистящие и моющие средства, бытовая химия, медикаментозные препараты, содержатся в недоступном для детей месте.

    Электропроводка вызывает опасение за жизнь и здоровье несовершеннолетних. Риск нанесения вреда ребенка в домашних условиях, так и в не дома, минимальный .

  2. ХАРАКТЕР ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С РЕБЕНКОМ

    семейный диктат

    систематическое подавление инициативы и чувства собственного достоинства ребенка

    чрезмерная опека

    удовлетворение всех потребностей ребенка, ограждение от трудностей, забот, усилий

    попустительство

    уклонение от активного участия в воспитании ребенка, пассивность, признание полной автономности ребенка

    сотрудничество

    отношение взаимного уважения, совместное переживание радостей, горя и т.д

  3. МЕТОДЫ И ПРИЕМЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ ВЗРОСЛЫХ НА ДЕТЕЙ

Детям все разрешено, они не ограничены запретами, игнорируются неподобающие поступки. Часто используются словесное наказание. .

  1. СЕМЕЙНЫЙ ДОСУГ, ДОМАШНИЕ ОБЯЗАННОСТИ Семейный досуг не предусмотрен. У ребенка имеются домашние обязанности, по очереди с братьями моют посуду, пылесосит ковры.

  2. ОТНОШЕНИЕ РЕБЕНКА К ТЕМ, КТО ЕГО ВОСПИТЫВАЕТ К педагогам школы относится с уважением, теплотой. Свою семью очень сильно любит, относится тепло и трепетно.

  1. НАЛИЧИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ШКОЛЬНОЙ И ВНЕШКОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ (посещение школы, родительских собраний, заинтересованность в получении образования, контроль за выполнением домашних заданий и др) низкий уровень общения и взаимодействия «родители-дети».

    Мать предъявляет к детям минимум требований, часто демонстрирует безразличное или пренебрежительное отношение к своим детям. Родительские собрания посещает без желания и интереса. Она не сотрудничает с педагогами в вопросах воспитания, избегает контактов с педагогами.

    Фактический уход за детьми осуществляет мать.

  2. ПОМОЩЬ, В КОТОРОЙ НУЖДАЕТСЯ РЕБЕНОК психолого-педагогическая

  3. ПОМОЩЬ, В КОТОРОЙ НУЖДАЕТСЯ СЕМЬЯ социально-психологическая

  4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ семья И. многодетная, малообеспеченная, педагогически некомпетентная- отсутствует единство требований, низкая осведомленность об интересах, о поведении ребенка вне школы. Преобладающий стиль воспитания индифферентный. Санитарно-гигиеническое состояние в доме удовлетворительное. Требуется срочная замена электропроводки, косметический ремонт.

Акт составлен в ___ экземплярах

\ \

\ \

должность Ф.И.О. подпись

\ \

\ \

должность Ф.И.О. подпись

\ \

\ \

должность Ф.И.О. подпись

Родитель (Опекун) ___________________________________________\___________________________\

Источник: https://infourok.ru/akt-obsledovaniya-zhilischnobitovih-usloviy-semey-gruppi-tzhs-2931488.html

ПоддержкаГраждан
Добавить комментарий