Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

Вы здесь: Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией.

Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.

При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры.

Что важно знать

В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

  1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
  2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Какие документы нужны

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта.

Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.

Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

  • заявление в соответствии с представленным образцом;
  • паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
  • копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
  • справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
  • документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
  • договор на приобретение собственности новым хозяином;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее.

В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети, если меняется электрическая мощность объекта. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования.

Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

Если мощность объекта не меняется, то энергоснабжающая организаций переоформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с потребителем.

Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

  1. Заявка на переоформление по установленной форме.
  2. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
  3. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
  4. Перечень электрооборудования с указанием мощности. План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.
  5. Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.

В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование. Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой.

Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором.

Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию.

Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:

Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!

Наверняка вы не знаете:

  • Что такое фидер в электрике?
  • Охранные зоны линий электропередач
  • Какие бывают показатели качества электроэнергии

  • Источник: https://samelectrik.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

    Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

    Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

    Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

    Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

    Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

    С чего начать?

    В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

    Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

    В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

    Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

    Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

    Порядок переоформления и перечень необходимых документов

    У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

    Переоформление для физлиц

    Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

    1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
    2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
    3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

    Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

    Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

    Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

    1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
    2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
    3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
    4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
    5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
    6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
    7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
    8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

    Для юрлиц

    Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

    1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
    2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
    3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
    4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
    5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
    6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

    Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

    Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

    Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

    Долги прежнего собственника

    Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

    Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

    В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

    Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

    1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
    2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
    3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

    Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

    Наверняка вы не знаете:

    Источник: https://www.asutpp.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

    Вопрос 433.С чего надо начинать переоформление договора электроснабжения при смене собственника здан

    Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

    Вопрос 433.

    С чего надо начинать переоформление договора электроснабжения при смене собственника здания? Куда идти в первую очередь?

    Горошко Вера Анатольевна, Москва, ЦАО, 05.04.2006.

    Ответ ОАО «Мосэнергосбыт». Уважаемая Вера Анатольевна, в первую очередь Вам следует обратиться в ОАО «Мосэнергосбыт», в зависимости от района – в Центр-1 (тел. 221-18-67) или Центр-2 (тел. 240-52-58).

    Ответ автора.

    Переоформление договора энергоснабжения надо начинать с получения разрешения ОАО «МГЭК» на присоединение мощности и поэтапно оформить всю документацию, указанную в ответе на вопрос 12 книги.

    При этом следует учесть, что получение разрешения на присоединение Вашей мощности от электросетевой организации реально только при наличии такого разрешения у прежнего собственника, которое Вы должны переоформить без увеличения мощности Вашей электроустановки.

    Вопрос 434.

    Какие документы необходимо собрать физическому лицу (новому собственнику объекта) для переоформления договора электроснабжения?

    Строганов Алексей Андреевич, Москва, ЮАО, 28.03.2006.

    Ответ ОАО «Мосэнергосбыт». Уважаемый Алексей Андреевич, для заключения договора энергоснабжения Вам следует обратиться с письмом в Юго-Восточное отделение ОАО «Мосэнергосбыт» по адресу: Волгоградский пр-т., д. 163, корп. 2; тел. 174-94-28.

    Ответ автора.

    При смене собственника помещения необходимо в первую очередь переоформить разрешение на присоединение мощности. При этом необходимо иметь в наличии такое разрешение прежнего собственника и не претендовать на подключение какой-либо дополнительной мощности.

    После получения от ОАО «МГЭК» разрешения на присоединение мощности необходимо оформить документы и пройти процедуру оформления и заключения с ОАО «Мосэнергосбыт» договора энергоснабжения.

    Процесс оформления документов и поэтапного прохождения процедуры оформления и заключения договора энергоснабжения подробно рассмотрен в данной книге.

    Вопрос 435.

    Как физическое лицо владею нежилым помещением в жилом здании, собственника у которого нет. Вот уже несколько лет не могу заключить договор по этой одной причине. Можно ли заключить договор, если есть свидетельство о праве собственности на нежилое помещение? В чьей еще компетенции, кроме Центр-1, находится положительное решение этого вопроса?

    Чернышов Алексей Анатольевич, Москва, ЦАО, 09.03.2006.

    Ответ ОАО «Мосэнергосбыт». Уважаемый Алексей Анатольевич, для заключения договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» должен быть документ, подтверждающий право собственности либо иного законного основания владения энергопринимающими устройствами (свидетельство о праве собственности на здание (сооружение), энергопринимающее оборудование, договор аренды и др.).

    Ответ автора.

    Положительное решение Вашего вопроса находится в компетенции целого ряда организаций, в том числе: ДЕЗ, которая является балансодержателем щитовой жилого дома, от которого Вы питаетесь; поэтому Вы должны получить согласие ДЕЗ на подключение Вашей мощности в счет мощности жилого дома; ОАО «МГЭК», которая выдает разрешения на присоединение мощности, и целый ряд других организаций, указанных, в частности, в ответе на вопрос 12 книги.

    Вопрос 436.

    Какие документы необходимы для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, оформленного в сетевом филиале «Мосэнерго» (МКС, ПЭС)?

    Белова Юлия, Москва, СВАО, 15.02.2006.

    Ответ ОАО «Мосэнергосбыт». Уважаемая Юлия, по данному вопросу Вам следует обращаться в МГЭК (Московская городская электросетевая компания), тел. 957-22-60.

    Ответ автора.

    Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не получают, а оформляют и согласовывают с электросетевой (ОАО «МГЭК») и энергосбытовой (СВАО ОАО «Мосэнергосбыт») компаниями. Для оформления АРБП требуется получить в ОАО «МГЭК» разрешение на присоединение мощности. Организаций, названных Вами (МКС и ПЭС), в настоящее время не существует.

    Вопрос 437.

    По распоряжению Минимущества здание передается на баланс федерального государственного унитарного предприятия.

    Необходимо ли получение и выполнение ТУ в СПиПР, если договорные величины по разграничению и мощности хотим оставить теми же, что и у бывшего балансодержателя? Страницы: 11 12 13 14 15 16 17 18 19

    Монтаж электропроводки
    Прежде чем вести разговор о том, какие электроприборы допустимы для использования в бытовых условиях, как производится их подключение к электросети, какие у них могут быть неисправности и как эти не …

    Шпионаж и контрмеры
    Если фраза “Всякое знание приносит пользу” является лозунгом промышленного шпионажа, то лозунгом его потенциальных жертв должно стать предупреждение “Будь начеку”. Цель этой глав …

    Приложение 2 Графические символы электрического оборудования и проводок на планах
    – лампа накаливания видимого (светового) спектра излучения. – лампа накаливания невидимого спектра излучения, например инфракрасного (IR от английского infrared – инфракрасный). –& …

    Источник: http://www.electrodim.ru/study-1295-16.html

    Запись на стене

    Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

    На нежилое помещение при условии аренды, процедура так же?

    Егор, здравствуйте. Уточним у коллег.

    Хотел бы я увидеть тех, у кого есть договора в бумажном виде, не конклюдентные.

    Егор, список документов будет завесить от того, для чего именно будет использоваться данное нежилое помещение (для чего будет использоваться электрическая энергия в данном помещении) и от условий уже имеющегося договора энергоснабжения. Для возможности более детального ответа, пожалуйста, сообщите действующий номер договора энергоснабжения нам в личные сообщения группы.

    Если выписка из ЕГРП в электронном виде, её достаточно распечатать? Или надо высылать всё на почту в этом случае?

    а сколько по времени занимает переоформление договора?

    Александр, оформление договора
    для физических лиц после предоставления всех документов занимает приблизительно 10-15 минут. Иногда срок увеличивается до нескольких дней, если предоставлены не все документы. ПАО «Мосэнергосбыт», отправил вчера заявку на переоформление договора на нового собственника вместе с документами на указанную вами почту. Скажите пожалуйста, в течение какого срока ожидать ответа? Непонятно, дошло мое обращение или нет. Александр, добрый день. Получение письменного договора энергоснабжения подразумевает получение договора на бумажном носителе, подписанного с одной стороны вами, а с другой стороны руководителем клиентского офиса. В связи с чем и необходимо подъезжать в клиентский офис. Для внесения изменений Ф.И.О. в базе данных и, как следствие, изменения Ф.И.О. в счетах, направляемых вам ежемесячно, достаточно направить копии документов по эл. почте. Однако в некоторых случаях для внесения изменений всё же необходимо посещение клиентского офиса.

    Для возможности предоставления информации по вашему обращению просим сообщить адрес эл. почты, с которого направлялись документы на info@mosenergosbyt.ru.

    ПАО «Мосэнергосбыт», добрался до офиса, переоформил договор. Хотел удаленно попробовать переоформить, так сказать воспользоваться современными технологиями, сэкономить время) Но не получилось. Вобщем вопрос закрыт.

    Подскажите, не понятно всё-таки, возможно обойтись без посещения клиентского офиса после вступления в наследство? У нас в городе Бронницы таким офисом является Мособлеирц, отстоять очередь нереально, у меня маленький ребенок.

    Ирина, здравствуйте. Попробуйте направить на эл. почту info@mosenergosbyt.ru копии документов следующих документов:- правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, завещание, договор дарения, соглашение об уступке прав по договору долевого участия в строительстве, акт о передаче квартиры в собственность) либо договор социального найма; – свидетельство о регистрации права собственности (ЕГРН); – паспорт; – квитанции об оплате за последние 6 месяцев (при наличии); – копия финансового лицевого счёта (выписка из домовой книги),

    – показания счётчика.

    АО, здравствуйте, сегодня направила документы, получилось в несколько писем, фото не помещаются. Спасибо! АО «Мосэнергосбыт», здравствуйте, я обращался по контактному телефону call центра и получил ответ, что только про личном присутствии я должен показать все эти документы на нового собственника (меня), по email такой опции нет. Вопросы: 1) кто из вас говорит ложь? Какие основания верить вам, а не вашему сотруднику call центра 2) на основании чего я должен предоставлять выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет? 3) паспорт свой я должен сканировать все страницы? 4) после того, как я вышлю вам все эти документы, вы становитесь оператором персональных данных (в соответствии с действующим законодательством), на никаких разрешений я вам на это не давал. Вопрос – каким образом вы собираетесь использовать предоставленную мною информацию личностно-персонального характера без моего согласия на этого (а в соответствии с законом вы обязаны брать согласие)? Zalman, Добрый день. Для переоформления лицевого счёта на имя нового собственника Вы можете обратиться в любой удобный для вас клиентский офис компании, воспользоваться терминалом видеосвязи «консультант», установленным в МФЦ (часы работы:
    Показать полностью… пн-пт с 08:30 до 20:00) и предоставить следующие документы в оригинале (либо нотариально заверенные копии) или прислать их на электронную почту Info@mosenergosbyt.ru (при условии, что у предыдущего собственника не был заключён письменный договор с АО «Мосэнергосбыт»). Если у прежнего собственника был заключён письменный договор с АО «Мосэнергосбыт», то необходимо будет обратиться в ваш территориальный клиентский офис с документами: – правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, завещание, договор дарения, соглашение об уступке прав по договору долевого участия в строительстве, акт о передаче квартиры в собственность) либо договор социального найма; – свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН); – паспорт; – копия финансового лицевого счёта (выписка из домовой книги); – квитанции об оплате (при наличии); – справка об отсутствии задолженности (при наличии); – текущие показания электросчётчика.

    С адресами клиентских офисов и информацией о часах их работы Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе “Клиентские офисы”, в Едином личном кабинете в разделе «Контакты».

    Источник: https://vk.com/wall-26944193_3470

    Какие нужны документы в мосэнергосбыт для переоформления собственности

    Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

    Что важно знать Какие документы нужны. Виджет от SocialMart. В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?
    • Процедура переоформления договора на электроэнергию
    • Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника
    • Порядок переоформления договора для граждан потребителей
    • Мосэнергосбыт какие документы нужны для переоформления
    • Переоформление договора электроснабжения на нового собственника

    Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру

    Что важно знать Какие документы нужны. Виджет от SocialMart.

    В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление.

    Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:.

    Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.

    Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура. Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:.

    Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель ИП сложнее.

    В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования.

    Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

    В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения, ориентированный на электричество, как энергоноситель. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование.

    Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой. Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации.

    Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию. Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией. Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:.

    Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной! Если было отключение, то плату берут за подключение, а не за оформление нового договора. Хотя по идее вы должны принять технически пригодное для проживания помещение и затраты на подключение должен нести продавец. Так что все должно быть указано в договоре купли-продажи и долгов быть не должно.

    Дело в том что задолжности нет все в норме а замена счетчика лишь в году,мы собираемся строиться на участке обьясняю что построим тогда новый и поставим нам отказывают,что делать и куда обращаться просто ерунда какая то.

    Почитайте законы, там нигде не написано, что счетчик должен быть на фасаде здания. Там четко прописано, “в удобном для осмотра месте”. Поэтому иребования вынести пу незаконны. Обращайтесь в прокуратуру и будете правы.

    При переоформлении договора гонят в электросети для “проведения разграничения балансовой принадлежности”.

    Причем сразу говорят, что услуга платная. Имеют ли право навязывать доп.

    Нужно ли несколько раз оплачивать и оформлять выписки на собственность? При смене собственника требуют плату за переоформление договора на электроснабжение.

    Электричество не было отключено! Законно ли требование оплаты только за переоформление договора? Краснодарский край ст Каневская. Что это вообще такое. Согласно Гражданского кодекса РФ, заключение договор дело добровольное.

    Предметом договора может быть например услуга или товар, за которые производится оплата. Само понятие “оплата за заключение договора” не существует.

    То о чем Вы пишите, называется договором энергоснабжения и относится к коммунальной услуге, если это жилое помещение.

    Добрый день! На участок подходит два входа один на дом, второй на котельную и хозпостройки и, соответственно, имеются два прибора учета.

    После смены собственника энергокомпания требует объединить два ПУ в один и оставить только одну точку входа. Это связано не только с материальными затратами кабель, работа и т. Подскажите пожалуйста, имеет ли право энергокомпания вынуждать объединять ПУ?

    Добрый день,краснодарский кр,.

    Если в семье собственник умирает, а другой родственник принимает в наследство, стоит ли переоформить договор? Лицевой счёт остаётся прежним, главное чтобы долгов не было, да? Нудное это дело, ходить бумашками трясти.

    Вы должны заключить новый договор электроснабжения, уже от своего имени. При чем лицевой счет скорее всего будет новый, а тот будет закрыт. Отсутствие задолжности вас не освобождает от переоформления документов.

    И там вобщем то процедура занимает 15 мин, не долго вобщем. У меня такой вопрос.

    Я пришла в горэлектросети что взять акт присоединения, чтоб поменять фамилию в квитанциях за свет т к я переехала с квартиры в дом, принесла документы необходимые для того чтоб взять этот акт свидетельство о регистрации на дом, и паспорт ,мне сказали что надо копии, но это ладно, а самое важно что мне сказали что это будет стоить чтоб взять этот акт р,я проживаю в Воронежской обл г Бобров.

    Я всё документы поменяла и на газ и на воду и всё было бесплатно. Скажите пожалуйста действительно надо платить р за то чтобы поменять фамилию.

    ????? Купила дом два года назад, Света в доме не было так как счётчик был не исправен. Вызывала электронсеть работники подтвердили что света нет.

    Сейчас решили делать ремонт стали оформлять лицевой счёт на себя, поставили новый счётчик, поменяв старый.

    Оказалось что по показаниям которые находятся в электросети счётчик показывает аж на квт больше сказали, что не будут нам оформлять лицевой счёт пока мы не заплатим долг. И вообще отрежут нам свет. Обязана ли я оплатить долг за прежнего хозяина лицевой счёт того прибора оформлен на неё. Не переоформляю договор на себя после покупки квартиры.

    Какие последствия для могут быть? К примеру у прошлых владельцев была льгота. У меня льготы нет. Добрый день. В садовом товариществе переводят всех на новую линию. Заставляют переходить, мотивируя тем, что старая будет демонтирована. За перевод требуют деньги. Правомерно ли это? В Краснодар.

    Ваш e-mail не будет опубликован. Вы здесь: Электроснабжение Электрические сети. Александр Мясоедов. Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника. : Статья Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией.

    Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.

    При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры.

    Нравится 0 Не нравится 0. При смене собственника требуют плату за переоформление договора по энергоснабжению.

    Дело в том что задолжности нет все в норме а замена счетчика лишь в году,мы собираемся строиться на участке обьясняю что построим тогда новый и поставим нам отказывают,что делать и куда обращаться просто ерунда какая то Нравится 0 Не нравится 0.

    Можно ли оформить доверенность для заключения данного договора? Что это вообще такое Нравится 0 Не нравится 0. Вы как новый собственник должны заключить договор на свое имя.

    Источник: https://icarre95-programmelife.com/nasledstvennoe-pravo/kakie-nuzhni-dokumenti-v-mosenergosbit-dlya-pereoformleniya-sobstvennosti.php

    Как переоформить электричество на нового собственника – Все об электричестве

    Как переоформить договор с мосэнергосбытом при смене собственника

    Уточнить полный список можно у специалиста. Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире Перевод лицевого счета в муниципальной квартире является не самой легкой процедурой, но она значительно облегчает взаимоотношения жильцов с органами ЖКХ.

    Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут. Но у него есть более полные права на недвижимость. На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям.

    Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры. Вот, собственно, инструкции, как правильно её провести:

    1. Выбираем человека, на кого будет оформлен лицевой счет в муниципальной квартире.

    Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

    Внимание Постановления).Договор не обязательно должен быть письменным и считается заключенным с момента начала использования электроэнергии. Наличие договорных отношений подтверждается соответствующими квитанциями.
    Сообщает информацию о пользователе электроэнергией в этом случае УО (пункты 72, 73 Постановления).

    Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть в п.
    34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно).

    ✔ Дополнительные действия Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора.Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться.

    После смены собственника квартиры как оплачивать счета?

    Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

    1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора.
      Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
    2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности.

    Смена собственника (переоформление лицевого счета)

    Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода.

    Важно Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор.Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342.

    Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

    Смена лицевого счета

    В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не будет страшно ни одному из жильцов.

    • Как проходит переоформление лицевого счёта можно узнать онлайн, но рассматриваемым вопросом занимается Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Чтобы уточнить, где именно находится эта организация в вашем регионе, можно собрать данные в домоуправляющей компании.
    • Пойдите в БТИ, чтобы узнать план жилплощади, где указано точное количество квадратов.
    • Обратитесь в банк, чтобы получить копию лицевого счета.
    • Пойдите к работодателю, чтобы получить справку с места работы для уточнения постоянного заработка.

    Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

    • 1 Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ
    • 2 Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире
    • 3 Как переписать недвижимость на себя
    • 4 Расселение при разделе лицевого счета
    • 5 Процедура оформления лицевого счета
    • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

    Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её на имя нового владельца. Этот процесс пусть и хлопотный, но приятный, так как одна сторона получает деньги за проданную недвижимость, а вторая, наоборот, радуется тому, что переезжает на новую жилплощадь.

    Теперь осталось подумать, как переоформлять лицевой счет на квартиру, причем сделать это максимально быстро и удобно для каждого из участников процесса, или того, кого касается рассматриваемый вопрос.

    Смена владельца

    Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией. Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.

    При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры.

    • Что важно знать
    • Какие документы нужны

    Что важно знать В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию.

    Процедура переоформления договора на электроэнергию

    • заявление в соответствии с представленным образцом;
    • паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
    • копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
    • справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
    • документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
    • договор на приобретение собственности новым хозяином;
    • акт приема-передачи объекта недвижимости;
    • справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

    Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее.
    В частности, оформить договор купли/продажи. Но для этого придется пройти всю процедуру с самого начала, в том числе заплатить деньги, и только после этого получить полное право распоряжаться квартирой. Правда, все документы должны быть нотариально заверены, иначе сделка не будет законной.

    Теперь владелец может распоряжаться коммунальным счетом, оплачивать все счета ЖКХ и не только. Переписать квартиру на себя можно после смерти родственника, но только в том случае если вы являетесь законным наследником.

    Если же квартира оформлена по договору социального найма, то чтобы оформить недвижимость на себя надо подать заявление наймодателю, пытаясь, стать ответственным квартиросъёмщиком. Но это возможно только в том случае если вы проживаете в квартире не меньше 15 лет, и прописанный на этой жилплощади.

    К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт. ✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

    Расселение при разделе лицевого счета Имущество можно не только приватизировать, но и превратить на что-то типа коммунальной квартиры. Это длительный и сложный процесс, которым должен заниматься исключительно профессионал, понимающий, как это работает и какие именно функции должен выполнять, чтобы процесс закончился успешно.

    Источник: https://contur-sb.com/kak-pereoformit-elektrichestvo-na-novogo-sobstvennika/

    ПоддержкаГраждан
    Добавить комментарий